서울 강남구 개포동에서 역대급의 청약 경쟁이 예상되는 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위청약에 대한 정보를 알려드립니다. 이 아파트는 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상되며, 예비 청약자들이 평형을 고민하고 있습니다.
디에이치 퍼스티어 아이파크 소개 청약 시 주의사항
주요 내용 요약
- 디에이치 퍼스티어 아이파크는 강남구 개포동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 대단지 내에는 다양한 평형의 아파트가 있습니다.
- 무순위 청약으로 전국 누구나 신청할 수 있으며, 분양가 상한제 적용과 실거주 의무가 없는 특징이 있습니다.
- 당첨일이 모두 같아 한 번에 한 평형만 신청할 수 있으며, 부부 따로 신청해도 한 가구에서 두 명의 당첨자가 나올 경우 재당첨 제한이 있습니다.
목차
- 디에이치 퍼스티어 아이파크 소개
- 청약 시 주의사항
- 평형별 장단점과 추천 평형
- 양도세 및 전세 대비 이익
- 청약 일정 및 신청 방법
1. 디에이치 퍼스티어 아이파크 소개
- 대규모 아파트 단지로, 현대건설과 HDC현대산업개발이 공동 시공했습니다.
- 분양가는 다양한 평형에 따라 다르며, 전용 34A㎡부터 132A㎡까지 있습니다.
2. 청약 시 주의사항
- 무순위 청약이므로 특정 자격 요건이 없이 전국 누구나 신청할 수 있습니다.
- 당첨 시에도 한 번에 한 평형만 선택할 수 있으며, 부부 따로 신청 시 재당첨 제한이 있습니다.
3. 평형별 장단점과 추천 평형
- 전용 132A㎡는 시세차익을 노려볼 수 있으며, 큰 시세 차익이 예상됩니다.
- 전용 59A㎡는 경쟁률이 높을 것으로 예상되며, 자금 조달이 쉬워 당첨될 시 활용하기 용이합니다.
4. 양도세 및 전세 대비 이익
- 양도세는 양도 시기에 따라 다르며, 2년 이상 보유 시 일반 과세 표준에 따라 세금이 부과됩니다.
- 전세 대비 이익을 고려할 때 2년 이상 보유 시 대략적인 이익을 계산할 수 있습니다.
5. 청약 일정 및 신청 방법
- 청약은 특정 기간 동안 온라인을 통해 신청할 수 있으며, 당첨자 발표일과 계약 및 잔금 완납일이 정해져 있습니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 무순위 청약이란 무엇인가요?
Q2. 한 가구에서 여러 평형을 신청할 수 있나요?
Q3. 양도세와 전세 대비 이익은 어떻게 계산하나요?
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결론
디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약은 경쟁률이 높을 것으로 예상되며, 신청 시에는 자신의 자금 상황과 평형별 장단점을 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.